新築貸戸建住宅 井草２丁目戸建（Ａ） 3LDK
| 賃料 | 23.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区井草２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
|
面積 | 82.31㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
南向き
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
アピールポイント
全館床暖房、太陽光発電・蓄電池・ＥＶ車用コンセント、耐震等級３。設備充実の新築貸戸建です
物件詳細情報
| 交通 | 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 東京都杉並区井草２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 23.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 家財保険 2年間 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 井草２丁目戸建（Ａ） | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 床暖房 バイク置き場 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス モニタ付インターホン 防犯用ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 シャワー 洗濯機置場 給湯 フローリング 室内物干し エアコン 駐輪場 温水洗浄便座 蓄電池付き | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 株式会社オリコフォレントインシュア 初回は家賃総額の５０％、以降毎年１万円 ＤＫ・６帖洋室）、全館床暖房、太陽光発電・蓄電池、ロスガード９０うるケア（全館加湿・換気）、耐震等級３，ＥＶ車用コンセント、防犯ガラス、室内物干金具、敷地内禁煙、ペット不可、楽器不可、ＴＶアンテナなし、退去時ルームクリーニング代借主負担１２１，０００円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3LDK（洋 6･4.7･4.5 LDK 13.6） | 主要採光面 | 南 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 82.31㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2026年2月 | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2026年02月下旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の0.55ヶ月 |
| 物件番号 | 6988604511 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アールイームツミ
- 交通：
- 西武新宿線／下井草 徒歩3分
- 住所：
- 東京都杉並区下井草３丁目２９－１０－１０１
- TEL：
- 03-3396-2422
- FAX：
- 03-3396-2424
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第５９７０２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
